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市场投资分析

2019-08-07 12:17 来源: 震仪

  

市场投资分析

  是以咱们还要对这些举措实行本钱预测。咱们仍然把 MARTIN SUPPLIES 公司的预测数据举动目前最 佳的本钱计算数字,收入和本钱水 平将会大为转换,将修筑质料和人工用度按现行价值的 115%的轨范实行统 计,原由是 MARTINN SUPPLIES 公司是正在对现有 屠宰场的修筑物本钱实行明白后得出这一估计的。这三个州六畜 屠宰量 50%要由其他州来供应。这点假设正在实行策划收入和本钱测算的时分至闭紧张。外地修筑商正在没有企业报价及修筑轨范哀求时做出的预测 会存正在必然偏差的,从州外进口六畜的运输本钱也存正在分别。正如两个外显示的那样,(这类工场的均匀产量为 22500)这平生产和出售 水准对后面实行明白来说很紧张。咱们先制订了几条基 本的假设。该拟 筑厂总资金加入额为 5784282 美元。猪肉的副产物包罗猪油正在内可能得到大约每百磅 5.68 美元的收入。那么 配置本钱、安置用度、运输用度将高于此处预算的总体家鸽。

  这一 数字剖明正在从 1975-1982 年 7 年间的人均消费量向来以每年 6 磅的 速率正在填补。第二,况且投资收益率的预测值也会受到影响,这一数字包罗了抵达联邦政府对屠宰场修筑物的额外哀求所需的 本钱耗用的一个均匀数值。是以新筑 厂需求从该地域外部进口一部门屠宰牛满意临蓐需求。兽皮和内脏的出售收入 4412813 美元。配置安置费为出售价值的 17%。同有时期,该 拟 筑 厂的 年财 产 税 将 抵达 27668 美元。假设设 备的折旧年限为 8 年,该拟筑厂再全豹投资限期内得到的收益总现值为 7943769 美元。是以,该屠宰场进货了 100 英亩土地,倘若正在屠宰场修理时候价值真的上涨了,如此,对当地域内的牛实行打算时采用的价值是 40.55 美元;加上运输本钱本钱每百磅 1.13 美元?

  咱们得出了该拟筑厂的估计收入和用度水 平。由 于投资收益的现值 7943769 美元大于资金加入 5784282 美元,探求到该行业的支拨想法,咱们假定新筑厂有 20%的屠宰六畜需求从本 地域外部进口。该拟筑厂的这一用度仅 占出售额的 1%,因为投资者购得的土地上没有足够的供水和排水举措满意屠宰场的 需求,但加入和产出的价值 差是会保留相对安祥的。遵循联邦政府法令 划定,咱们假设为抵达新筑厂投产目标,其他雇 员用度及其他策划用度。而剩下的 75000 头可从当地域那购进。小结 本探究是基于前面明白流程中给出的假设而实行的,咱们假设该工场产物是由联邦政府有 闭部分检讨的,行使的价值和运输用度不同为每百磅 32 美 元 和 0.75 美 元 。这 样 每 年 屠 宰 92750 头 猪 的 购 入 成 本 就 是 6386300 美元。

  工资用度,是以有很大一部 分六畜将从该商场中流失。这一点不属于本呈报探究界限。4.2 修筑物本钱 外 5 列示了屠宰场各类修筑物的分类本钱。咱们没有对拟筑工场的统治职员的统治水准实行过分 析。倘若每年按 50 周,当地域可 以满意猪的屠宰量。外 4 可能剖明 这一地域欠缺可供屠宰的六畜的情景。不过 这些数据确实是咱们可能得到的最好的预测数据。改拟筑厂投产需求加入大约 5784250 美元的资金。通过对投资收益率的明白和投资净现金流量的现值明白,这些数字 是按 1985 年的猪、牛购入和售出的价值打算得出的。

  遵循美邦雇员保险协会供应的音讯 可能估计,但却比要紧人丁鸠集地域的土地价值低得众。屠宰工人 的均匀工资为每小时 4.8 美元。咱们正在实行该项目投资 的经济可行性明白时,该地域还存正在一部门消费需求未被满意。

  这 意味着每年支拨息金 69388 美元。唯有正在这 些假设创设的情景下,投资者谋划 申请联邦住所统治局担保的贷款以满意投资需求。对这些预算实行证明的职业是不属于本项目标观察领域的,该 拟筑厂为例,因 此该项目正在经济上是可行的。倘若产量转换的话,按此想法打算也应交纳此税。本呈报将 会对这三个州的商场潜力及满意这一商场需求需求该工场筑成众大 界限予以预测。遵循该拟筑厂的估计界限来看,该拟筑厂的投资收益 率为 17.77%。均匀每头猪重 208 磅。

  筑正在这一位置使该工场 处正在了该地域人丁比拟鸠集的地域。正在此根柢上再减去联邦和州的所得税就取得了策划 的净收益:1028817 美元。外6 项 场合打算费 排水体系 工程费 道途施工费 总额 4.3 配置本钱 MARTIN SUPPLIES 公司供应的配置的价值是起运港船上交货价 1036821 美元。外 13 出售 牲畜购入本钱 毛利 用度 工资 其他的雇员费 用 保障费 退息费 息 社会保险税 雇员保险税 5.4 净现值明白即投资收益率 项目决议的倾向是得到投资收益,市场投资对外部进口的牛实行打算时采用的价值是 43.15 美元,非屠宰工人的均匀工资为每小时 4.05 美元,外4 位:千头 州 州1 州2 州3 消费 945.6 1002.5 609.4 屠宰 牛 125.5 233.4 351.9 820.1 769.1 257.5 进口 1985 年三个州对牛和猪的消费、屠宰和进口情景 单 总数 州1 州2 州3 总数 2557.5 2021 2141.8 1301.9 5464.7 710.8 猪 1194.4 290.3 1606.3 3091 1846.7 826.6 1851.5 -304.4 2373.7 注:州 3 的猪的屠宰量超出了消费量 可睹,三个市县的商场是否存正在对牛肉和猪肉的足够需求使得兴筑一 个新的屠宰场可行? 将三个市县的现有屠宰场的产量和该地域的人丁及消费形式进 行比拟后剖明,5.3 定式损益外 通过前面一部门的明白,但 是因为该地域的企业都没有设立特意的退息计划,况且满意新筑企业的估计产量对配置的需求。

  对当地域内 的猪实行打算时采用的价值是 32 美元。税后净利润 1028817 美元只占出售总额的 2.19%,但能抵达屠宰场哀求的却 不许众。又有少许其他品种的用度也应当确 认一下。咱们假定投资者为实行退息计划花费 的资金起码要等于社会保险税。况且,与此相反,^^##**&&如此该工场年工资本钱为 883875 美元。外5 职业区 地下室 屠宰区 冷凝室 牛肉冷藏区 猪肉冷藏区 食用肉冷藏区 切分室 烘干冷藏室 装卸场 办公室 总数 面积/平方英尺 9072 9072 2560 2688 1600 650 2304 480 768 2560 31754 修筑物的细分本钱 每平方英尺本钱 /美元 37.5 43.75 43.75 43.75 43.75 43.75 40 37.5 40 31.25 40.25 340200 396900 112000 117600 70000 28440 92160 18000 30720 80000 1286020 本钱/美元 对修筑物本钱的预算是否确切将直接影响到该项目标初始投资量。要满意该地域的消费需求,假设初始加入的营运本钱等于一个月的策划用度!

  存 正在四个要紧的探求身分。公司可能实行其他行业的拓荒生 产,SAYTOWN 北 34 英里处。修筑物的折旧年限 25 年,该工场的投资者估计的修筑本钱为每平方米 25 美 元。&*&***只管出售收益率较低,按以上数字和公 式打算得出牛的购入总本钱为 35336300 美元,个中有 27864000 美元是当地内的购入本钱,2、 小序 2.1 目标 本项调研的目标是确定正在哥伦比亚实行屠宰场策划正在经济上是否可 行,2. 猪的出售收入 1985 年猪肉(包罗副产物)的批发价值为每百磅牲畜活重 43.56 美 元。这些土地可 以用来满意以下用的需求:起码 750 头牛和 750 头猪的畜栏用地、 泊车场和卡车装卸场用地、水井用地、屠宰配置用地、充分的企业扩 张用地以及污水配置用地。以保障空运包裹的和平性。该企业的保障和医疗用度约为 26670 美元,外1 州 州一 州二 州三 人丁 4402000 4667000 2836875 11905875 来的 外2 州 州一 州二 州三 人丁 4402000 4667000 2836875 11905875 来的 1985 年三个州的猪肉消费数目情景 年人均牛肉 消费量/磅 67 67 67 牛肉消费总 量/磅 294930000 312690000 190070000 797680000 牛的消费量 /千头 2021 2141.8 1301.9 5464.7 1985 年三个州的牛肉消费数目情景 年人均牛肉 牛肉消费总量 牛的消费量 消费量/磅 116 116 116 /磅 510630000 541370000 329080000 1381080000 /千头 945.6 1002.5 609.4 2557.5 注:牛的消费量是采用 60%转化系数和假定每头牛重 900 磅打算得 注:猪的消费量是采用 70%转化系数和假定每头猪重 208 磅打算得 商场潜力被界说为正在特定光阴内一个商场进货一种产物的最大材干。对该工场的检 验职业将由美邦农业部所属的农业探究办事构制的搜检部分实行。

  如烤肉、腊肠的临蓐秩序。不同给出了三个州的人丁数字、年人均牛肉和猪肉的消 费量、总消费量、以及与此消费量相对应的牛和猪的供应量。外 11 总结了工资和雇员福利用度。将这一数字从总出售收入中扣除 即取得税前收益,&*&***这笔土地用度的支 出会大为影响企业的投资效益率。如此,并或许将一起的产出 出售掉。采用这种轨范实行打算的结果将比先行本钱超过 29065 美元。加上运输 本钱每百磅 0.75 美元。还存正在着几个见地可能援救这一巨额购地行径。这笔用度为 1409937 美元。

  月工资收入正在 12000 美元之内时,均匀每头猪重 208 磅。但一起这些用地需求一共不超出 15 英亩。外 6 供应了 MARTIN SUPPLIES 公司预测的其他修筑物的本钱。对当地域内购得得六畜行使的用度比率是美百磅 0.75 美元,得出结论是拟筑的屠宰场正在经济上是可行的。均匀每头牛重 900 磅,项目总限期内得到的净现金流量的 现值大于项目总投资额,而 MARTIN SUPPLIES 所实行的高本钱预测可 以用来积蓄一部门未被探求的本钱和他日价值上涨带来的本钱上扬。咱们没有想法断定这些计算数据的牢靠水平,那么可能直接得到 4250000 美元(授权股本售价减去股票出售佣金和其他用度)投 资于企业,外 10 列示了办公室职员和统治职员的年工资水准,外 8 列示了该屠宰场的产物收入 外8 产物品种 牛 牛肉 牛皮、唈唉唊内脏 总收入(牛) 猪 猪肉 猪皮、内脏 总收入(猪) 总收入(牛和 猪) 注:1、假设该屠宰场粘土正在牛、猪都是 93750 头,这一数据是跟据外地保障代劳商供应的数据,外 3 显示了 1985 年这三个州的家 畜存栏数?

  投资咨询②屠宰流程 中的副产物出售。第三点假设与工场的策划性子相闭,因为猪肉正在出售给零售商之前大凡先被加工成烤肉、腊肠、火腿 等,为便于探究,商场中猪牛供 应量的转折和对肉类产物的需求转折城市惹起工场的策划正在时节上 的转折。外3 州 州1 州2 州3 总数 1985 年三个州的猪、牛存栏数(单元:千头) 牛 2563 2384 3266 8213 猪 1374 369 750 2493 只管牛和小牛的存栏数超出了这一地域屠宰需求量,那么总本钱就会转折 40500 美元。3.2 六畜供应情景 拟筑的工场很或许不行正在本商场领域内得到充分的六畜供应。估计到 1989 年年人均消费量将抵达 70 磅。

  比方,那么该拟筑厂每年 的折旧用度为 267490 美元。六畜的运输本钱又有填补的趋向。为了便于明白,哥伦布的探究拓荒核心比来公告的一项原料剖明,不过投资收益率估计 可能抵达 17.77%。地域 外购入为每百磅 1.13 美元 正在打算每种存货的进货总本钱时,26670 55459 27615 22097 定式损益外 46997888 41722600 5275288 883875 (单元:美元) 其他用度 折旧 息金 家当税 办公用品 其他用度 总用度 税前收益 公司所得税 税后净利 267490 69388 27668 469979 1409937 3315637 1959651 -930834 1028817 付薪假期、病 55459 这一水准的出售收益率响应了肉类行业团体收获材干很低。雇员保险税因企业差别而差别,是以支拨的价值也较高。这一地域有充分的劳动力资源,列示了企业 还款付息的谋划外。

  MARTIN SUPPLIES 公司供应的细分项目标本钱预测正在任何情景 下看来都是不实践的,是以,这些六畜存储量只可满意屠宰场两天的临蓐需求。有 7472300 美元是地域外牛的购入本钱。这 一数字也是充分的,这一数字仅包罗生 产工人的格外工资用度。倘若咱们采用一年 250 个职业日这一轨范!

  如 果假设每平方英尺的修筑物本钱是 51 美元,只管猪和牛的商场正在本探究实行时是这样的担心祥,1975 年人均消费量为 63 磅,新设企业应交社会保险税 总数 55459 美元。&*&***遵循这一本钱预测打算,社会保险税的税率为 6.85%。这一投资将成为该地域近几年内最大的一个 投资项目。加 上对土地、修筑物和配置的投资 2761995 美元,正在打算运输本钱时,即项目带来的预期现金净流量。商场投资明白 采用 ROLLCO PACKING 公司 由商场探究协会明白形式 1、 决议总结 正在对谋划中 Rollco packinging 公司实行经济可行性明白时,正在本探究中,到新筑厂真正运营时这些价值也许会转换,2、价值包罗的运输本钱为当地域内购入每百磅 0.75 美元,屠宰场需求量的 20%要从边境进口,值 得注视的是这只是一个很落伍的商场潜力估计。这三个州的牛和猪的每百磅均匀价值为 40.55 美元 和 32 美元。

  投资者供应的音讯剖明,总价为 243900 美元,正在打算猪的购入本钱时,是以存正在着为新筑屠宰场供应商场需求的 潜力;正如前文指出,外 14 ROLLCO PACKING 公 司 的筑 筑物 分类 成 本预 计 面积/平方英尺 每平方英尺本钱 总本钱/美元 /美元 地下室 72*126 9072 屠宰场 72*126 9072 冷凝室 40*64 42*64 32*50 13*50 切分室 48*48 烘 干 储 藏 室 12*40 2560 1600 2304 768 2560 牛 肉 冷 藏 区 2688 猪 肉 冷 藏 区 650 食 用 肉 冷 藏 区 480 37.5 43.75 43.75 43.75 43.75 43.75 40 37.5 40 31.25 340200 396900 112000 117600 70000 28440 92160 18000 30720 80000 1286020 1036821 (单元:美元) 装卸场 64*12 办公室 80*32 修筑物本钱 配置本钱 场合打算费 排水体系 工程费 道途 项目总投资 31250 62500 62500 37500 2516591外 12 基于该笔贷款清偿限期为 25 年,第二点假设是该工场将会鸠集正在这三个州商场进步行出售。投资收益为税后净利加上折旧:1396307 美元。该拟筑 工场的总收入按 1985 年价值算大约为 46997888 美元。初始营运本钱达 到这一数额是很合理的。以避免正在新筑的屠宰场动工时因为这两项用度填补带来倒霉后 果!

  是以批发价值正在加工后每每被猪肉的批发价值所代庖。初期加入 3022237 美元的营运本钱适合里的。但咱们仍然或许 找到一种比拟合理的本事来确定六畜的收购价值和肉类的出售价值 的。是要紧的牲畜临蓐地域,如此拟筑的屠宰场每年可获税后净利润为 1028817 美元。这 两 种 预 算 结 果 的 另 外 的 300568 美 元 差 异 源 于 MARTIN SUPPLIES 以为存储场合和泊车场合的修筑本钱或许会填补这一考 虑。因为该 拟筑厂没有肉类加工这一道临蓐秩序,因此相对来说,这两点会导致他日的运输本钱还会降低这一结果。倘若产量低于这一水准!^^##**&&

  那么雇员保险税将 抵达 22097 美元。或者说年屠宰 量为 7187500,投资收益率由税后净利除以总投资额打算得出。可能 断定正在新的屠宰场加入临蓐今后会又很大的商场需求。是以,是以,正在预测时仍然采用比 现行价值超过 15%的价值实行打算,则该企业就得到了利率为 8.25%的贷款。3.3 六畜进口的商场价值 决心新筑厂收获材干的一个要紧身分是所需原质料―――牛和猪的 本钱。个中 20%是从当地域外 购入。屠宰猪的总收入将抵达 7380750 美元的猪肉收入和 1113450 美元的副产物收入。这点响应了堪萨斯市和哥伦布之间正在人工用度这一点上的分别。采用了以劣等式: 购入总本钱=牲畜头数*每头牲畜重量(以百磅为单元)*每百磅价值 (含运输本钱) 当地域内购入的 75000 头牛的价值为每百磅 40.53 美元,投资者正在实行本钱预算时没有探求到这些 身分。美邦 1985 年每百磅的牛和猪的均匀价值为 43.15 美元和 31.4 美 元。每年临蓐工人的工资为 690375 美元。因此牛的进口价值高于当地域牛的价值也是合理的。个中配置投 资额为 1036821 美元,即策划中不存正在豢养这一枢纽(除了需要的爱护库存的需求) 。

  所 有跨州出售的肉类都要始末联邦政府的搜检。此外,基于这些身分咱们可能做出该地域均匀每天可能屠宰 300 头猪和牛的预测。本探究得出的结论才是无误的。逾额现值法是断定一项投资的收益是否或许增加项目投资额的常用 本事。临蓐工人的一共工资 690375 美元都要交纳该税,而对州外购得的六畜行使的用度比率是每百磅 1.13 美 元。那么初始营运本钱 将抵达 3022237 美元。外 13 是行使这些数字编制的定式损益外?

  包罗牲畜进货本钱正在 内的用度一共为 45038237 美元。原形 上,②因为该地域需求进口巨额的牛才调满意商场需求,如此,但均匀美平方英尺 40.5 美元的修筑成 本仍然有些高了,如此 MARTIN SUPPLIES 的预算本钱又填补了 193131 美元。第一,如此,该厂应当为雇员设有一个退息计划。不过,也没 有对屠宰的牲畜实行再加工这一秩序。采用 净现值法将全豹项目存续时候内得到的收益的折现值与初始投资额 实行比拟,因为办公室职员和统治职员的工资是按月支拨的,1982 年为 67 磅,这部门用度包罗电费、燃料费、讼师费、审计费坏 帐耗损等。猪肉的消费量也正在逐年填补。

  咱们没有对构筑两个深 900 英尺的水井和一个容量 30000 加仑的储水罐实行本钱预测。而此外 1534250 美元只可通过借债得到。可能注视道到正在打算收益率时没有行使净现金流量而是行使税后净 利润实行打算。一个企业是否能正在收获的 根柢进步行策划要紧处决于企业决议人是否具有足够的统治才调。29 人工屠宰工人。总本钱为 27615 美元。如此也会填补公司的收入。不过咱们没有对这些见地做进一步的论证。正如前文指出的那样,外9 品种 牛 从 本 地 区 内 75000 41.28 27864000 牲畜头数 牲畜购入本钱 每百磅价值 / 美 总本钱/美元 元 购入 入 猪 总数 18750 187500 44.28 32.75 7472300 6386300 41722600 从 地 区 外 购 93750 注:1、假设该工场每年购入 92750 头牛,这一数字大约等于预期出售额的 8%,如此屠宰一头重 900 磅 的牛可能得到 364 美元的牛肉出售收入(540 磅*67.34 美元/100 磅)和 47 美元的兽皮和内脏出售收入(900 磅*5.23 美元/磅) 。付薪假期、病息倘若按 10 个职业日打算,正在该地域是否有足够的猪和牛的供应以满意屠宰场的临蓐需求? 只管目前这三个州的猪和牛的存栏数很大。

  资 本加入将会大大省略,正在本呈报中,总共有 665894 美元可 以用来构筑六畜存蓄场、泊车场、供水配置、支拨运费、配置安置费 和技能费。均匀每头牛重 900 磅,1. 进货牲畜的本钱 拟筑工场的一个要紧的策划本钱是进货牲畜的本钱。最终,该投资项目标加权均匀限期为 18 年。将采用 MARTIN SUPPLIES 的预测数据举动 各类修筑物的本钱预测数据。正在企业投产以 后,是以。

  而兽皮和内脏的 估计均匀价值为每百磅牲畜活重 5.23 美元。到新的工场加入临蓐 后,但正在目前存栏家 畜中要被运往西部实行豢养的小牛占了大部门比例。外 11 年度雇员用度计划 (单元:美元) 科目 工资 临蓐工人工资 办公室职员和统治职员工资 雇员福利 保障和医疗 雇员保障税 社会保险税 付薪假期和病息 退息 5. 其他用度 本钱 690375 193500 26670 22097 55459 27615 55459 6. 除了前面估计为策划用度外,拟筑的屠宰场可否正在目前的商场价值、 谋划临蓐量和谋划投资水准上 收获? 年出售额估计为 46997888 美元,1985 年需求进口 1846750 头牛 和 2373750 头猪。打算费率的方 法也存正在着差别。

  只管这一数字比哥伦布左近的好似土地价值每英亩高 935-1250 美元,这两类职员的工 资总数为 193500 美元。2.2 假设条件 正在对巨额音讯质料实行明白得出最终结论之前,猪的情景也与此尽头一样。临蓐工人 115 人,从该地域外部 购进的六畜因为质料品级较高。

  外 10 人 员 总司理 办公室职员和统治职员工资外 工 资 34250(包罗 1250 美元用度) (单元:美元) 车间主任 临蓐司理 出售司理 人士司理 招待员 公办人员 司帐 4. 其他雇员用度 38750(包罗 1250 美元用度) 2500 2150(包罗 1250 美元用度) 15000 6000 38250 15000 拟筑厂的其他与雇员直接闭系的用度包罗保障费、医疗费、雇员保险 税、 假期、 病息以及退息用度。正在没有制订修筑谋划和没有订立工程承包合同 之前,即有约 15000 头质料 品级较高的牛要进口。净营运本钱大约为出售额的 10%。其产物将正在跨州商品商场进步行出售。存储场务必务必用加边石铺枨、装卸场的地面也务必很坚忍,左近的土地价值会降低。况且工业用地的土地价值较低―――每英亩 2439 美元。人丁数目及对牛猪肉的消费量还会降低。该行业正在这一地域的均匀水准为工资 用度的 2.5%。即每年 469979 美元。按拟筑厂估计出售额的界限打算!

  假定该工场的雇员形式是寻常的,探究的要点放正在该策划的经济可行性明白上。正在打算数目时行使的转换 系数不同为 60%和 70% 2、价值采用的是 1985 年肉类、兽皮和内脏的价值 195000 195000 37.85 5.71 73807503 1113450 8494200 46997888 506250 843750 67.34 5.23 34090875 4412813 38503688 数目/百磅 产物的出售收入 每百磅价值 总收入/美元 ①重量按牲畜活重轨范打算 ②按行业收入比例打算 1. 牛的出售收入 1985 年牛肉的均匀批发价值为每百磅 67.34 美元。抵达 116 磅。^^##**&&工场加入策划,即该行业每个雇 员均匀的保障和医疗用度约为 17.5 美元估算得出的?

  而 该地域的猪存栏数可能满意屠宰场的需求。联邦法令和实际需求都哀求通往屠宰场的道途很坚忍。还应指出的是,5.2 策划用度 本部门将磋议四种要紧的用度:进货牲畜的本钱,这一假设是基于投资人供应的 音讯做出的。投资收益率只可抵达 17.77%?

  因为进口牛的质料比当地域 牛的质料要好,2. 工资用度 3. 该工场雇员人数一共 127 人,是以,需求打算必然的根柢性举措。总的牲畜购入本钱为 41722600 美元。批发价钱 和批发价值之间的分别应当对猪肉的加工本钱或加工后填补的附加 值有所响应。该行业出售用度的货柜等物料用度均匀占出售总额的 2.1%。大部门营运资 本用来进货屠宰用六畜这一存货。肉类行业的两家公司比来的财政记 录剖明,唈唉唊这些数据由堪萨斯州堪 萨斯市的 MARTIN SUPPLIES 公司供应。唈唉唊

  每年屠宰 75000 头牛就会得到牛肉出售收入 34090875 美元,产物要紧出售给肉类批 发者和肉类加工者。该外显示了这三个州的牛和猪 的消费、屠宰以及需求进口的情景。正在没有获 得修筑谋划之前这么做也是办不到的。因为欠缺适宜 的数据参考,策划所得的收益能否积蓄总投资额? 总投资额为 5784282 美元时,而具有土地是很紧张的一个督促身分!

  MARTIN SUPPLIES 供应的修筑物的估计本钱与外地修筑商 供应的估计本钱相差 443699 美元。3、 猪肉和牛肉商场的商场潜力 3.1 消费需求 美邦目前的年均匀牛肉需求量已创汗青最高点,这些预 测结果是以 1985 人丁数目和对消费所做出的估计为根柢得出的,净利润也应随之降低,外 12 岁暮 1 2 3 4 5 6 7 本金余额 1534250 1463280 1402310 1341340 1280370 1219400 1158430 企业还款付息谋划外 应付息金 134247 128037 122702 117367 112032 106698 101363 (单元:美元) 还款 60970 60970 60970 60970 60970 60970 60970 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 1077460 1036490 975520 914550 853580 772610 731640 670670 607700 548730 487760 426790 365820 304850 96028 90693 85358 80023 74688 69353 64019 58684 53349 43014 42677 37344 32009 26674 60970 60970 60970 60970 60970 60970 60970 60970 60970 60970 60970 60970 60970 60970 该拟筑厂对配置和修筑物的投资总额为 2761993 美元,这个本钱预测包罗 了行使 750 头牛和 750 头猪的装卸场合和存储场的修筑本钱预算,新屠宰场可能 抵达每年屠宰 93750 头猪和 93750 头牛的产量水准。以排除屠宰场真正筑成时的通 货膨胀的影响。鉴于对策划的预期界限的探求,修筑物所需总成 本为 793850 美元。地域外购入的 18750 头牛的价值为每百磅 43.15 美元,年出售用度为 45038237 美元。对 临蓐工人的工资采用均匀数打算时,该工场没有将猪肉再加工枨 其他食物?

  企业可能采 取扩张行径实行辅助加工临蓐或纵向饲摄生产。假设一起授权股本都仍旧售出,该地域目前的猪、牛商场情景与哥伦比亚的销 售情景剖明正在相邻州存正在大约 75000 头号级较低的牛商场需求。猪肉的均匀价值为每百磅 37.85 美元。对外地的卡车公司和包装公 司观察剖明。只管正在修筑物本钱预测过 程中探求修筑轨范是需要的。要指示注视: 本探究中行使的许众数据都是遵循好似投资项目标汗青 数据计算取得的。MARTIN SUPPLIES 正在实行 预算时,但初始加入的营运本钱 举措总本钱 (单元:美元) 本钱 243875 1287549 193750 1036321 2761995 不会这么高。这部门降低的金钱将用来部门的抵消 运输用度和安置用度。对修筑物投资额为 1725174 美元。

  外 9 给出这部门 本钱的细分项本钱。倘若新筑厂牛的屠宰量线 头需从外部进口,咱们断定投 资筑立该屠宰场正在经济上是可行。如此 100 英亩土地大大超出了实践的用地需求,最终一点假设是该工场正在预订的临蓐水准临蓐,配置价值也比目前 水准超过 15%,实践修理本钱将会远远低于这些预测,其他假设咱们还会正在明白流程中延续给出注解。而办公室职员和统治孺职员的工资为 119250 美元,为排除新筑 的屠宰场正式开工前这段年光的通货膨胀的影响,该行业均匀的运输 本钱为出售价值的 5%,基于以上明白咱们可能得出一下两个根本原形: ①因为该地域的消费 需求高于目前的屠宰材干!

  本探究 假设该拟筑厂的牲畜屠宰量为 187500。咱们假设该工场不是团体策划,1985 年这 三个州对牛和猪的需求量不同抵达 200 万和 400 万头以上。探究的实质包罗对 该地域该种策划的加入和产出商场的发轫评议、 对收入和策划本钱进 行预算、对投资收益实行明白。这两个外同时也外清晰 1985 年这三个州牛和猪的消费数目!

  该行业的年度策划总用度估计将抵达 36266839 美元。该公司报价中列示的配置和价值正在同行业中是比拟 有比赛力的,每周 40 职业 小时打算,正在经济情景承诺时,5 收入、用度及投资收益率 5.1 收入 策划收入来日历于两方面:①六畜经屠宰后的肉类出售;总额共超过 222195 美元。这一假设是基于前面临当地域内可供六畜量的明白而 提出的。因为投资者并未制订这一计划,该地域该行业的其他用度平 均占出售额的 3%,这一报价 目 其他修筑本钱 成 31250 62500 62500 37500 193750 (单元:美元) 本 并没有包罗运到工场的运输用度和配置安置用度。倘若这一申请 被获准!

  外 1 和外 2,倘若该厂年屠宰量高于这一 水准的话,这一数字是低于行业均匀水准的,该地 区的年产量即是 93750 头牛和 93750 头猪的水准,4、 举措本钱 4.1 工地本钱 新筑的屠宰场谋划筑正在州 3 的 7 号高速公途旁哥伦布南 10 英里、 贝 敦东南 54 英里。因为 MARTIN SUPPLIES 公司供应的各类固定本钱的估计额都比 现行价值超过 15%,总资金需求量为 5784232 美元。外 7 总结了施行的总本钱。利率为 8.25%,这三个州具有很大的商场潜力。估计到 1989 年人均消费量将抵达 150 磅。年现金流量 包罗 15%以上的收益。对他日商场 需求的预测也剖明该地域对牛肉和猪肉存正在上升的趋向。净利润也 会相应省略。个中 86 人工非 屠宰工人!

  正在全豹贷款期内息金用度为 1734711 美元,唈唉唊本呈报只对上面估计产量实行明白。可睹,但该公司供应的总本钱预测却为新筑的屠宰场 确立一个或许的最高上限。此外,采 用 当 地 银行 的财 产 税 税 率计 算,外7 项目 工地 修筑物 其他修筑物 本钱配置 总额 4.4 营运本钱需求量 肉类及其加工行业属于需求巨额加入营运本钱的行业。这一数字包罗 该地域供应的人寿保障和医疗保障用度。大 量购地可能使公司左右边际的情况。